Rua Adolfo Casais Monteiro, nº53 - Porto

T1 e T2

Venda ou Arrendamento

    O edifício habitacional e comércio situado na freguesia de Massarelos, em frente ao portão da entrada lateral do Museu Nacional Soares dos Reis, desenvolve-se em cave, r/chão e três andares, sendo composto por 10 habitações de tipologias T1 e T2+1 com aparcamento na cave.

    A construção aplicada é de elevada qualidade em sintonia com os prédios edificados pela empresa, constituido em toda a sua dimensão em estrutura de betão armado (sapatas, muros de suporte, pilares, vigas e lajes aligeiradas), rede de gás canalizado, elevador da Enor (cabine de luxo), destacando-se o hall de entrada, patamares e escadas comuns, revestidos em todo o seu pé-direito com painéis de madeira de carvalho e sucupira, alternando com cerâmicas brancas rectificadas (peças de grandes dimensões), entrefiadas na horizontal com tiras de aço inox polido, iluminação das zonas comuns com detectores de presença, portas de segurança Dierre devidamente revestidas nas duas faces em madeira de carvalho. 

    As paredes exteriores duplas compreendem isolamentos térmicos e acústicos em sintonia com a caixilharia de alumínio de corte térmico que suporta os vidros duplos incolores que associados aos estores exteriores eléctricos em alumínio termolacado, à cor de alumínio natural polido, elementos estes que permitem um excepcional conforto térmico e acústico.

    As paredes interiores são acabadas tradicionalmente, em reboco de argamassa de cimento e areia, e estanhadas com cal viva.

    Os pavimentos das habitações estão devidamente isolados com membranas apropriadas permitindo alto isolamento térmico e acústico, sendo posteriormente revestidos a pavimento de madeira, com excepção das zonas húmidas onde se aplica material cerâmico.

    Os tectos são falsos, opção que permite aumentar o isolamento térmico e acústico entre pisos, nele se inserindo, conforme desejado, focos de halogénio.

    A cobertura do prédio, depois de devidamente isolada com argamassa de Leca e placas de roofmate da Dow, é revestida a telha cerâmica vermelha, tipo lusa.